Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))

Número de registro270006
MateriaCivil

Como de conformidad con el artículo 2299 del Código Civil de Colima (igual al 2409 del código de la misma materia del Distrito Federal y 3024 del Código Civil del Estado de Guanajuato), si durante la vigencia del contrato de arrendamiento se verifica la transmisión de la propiedad del predio arrendado, el arrendamiento subsistirá en los términos del contrato, subrogándose por tanto el adquirente, en relación con el arrendamiento celebrado, los derechos y obligaciones del primitivo propietario, de ello resulta que así las cosas, el nuevo adquirente no puede considerarse como tercero, sino como causahabiente de la persona que como primitiva propietaria dio en arrendamiento el inmueble; y por ello mismo, produciendo dicho contrato plenos efectos entre quienes lo otorgan y también entre quienes legalmente los sustituyen en sus...

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