Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Diciembre de 2006 (Tesis num. 1a./J. 72/2006 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-12-2006 (Contradicción de Tesis))
| Número de registro | 173812 |
| Número de resolución | 1a./J. 72/2006 |
| Fecha de publicación | 01 Diciembre 2006 |
| Fecha | 01 Diciembre 2006 |
| Localizador | 9a. Época; 1a. Sala; S.J.F. y su Gaceta; XXIV, Diciembre de 2006; Pág. 85 |
| Emisor | Primera Sala |
| Tipo de Jurisprudencia | Contradicción de Tesis |
| Materia | Civil,Derecho Civil |
De los artículos 2311, 2192 y 2245 de los Códigos Civiles del Distrito Federal y de los Estados de Durango y Veracruz que disponen, respectivamente, que como consecuencia de la rescisión de un contrato de compraventa, el vendedor y el comprador deben restituirse las prestaciones que se hubieren hecho; pero el vendedor que hubiere entregado la cosa vendida puede exigir del comprador, por su uso, el pago de un alquiler o renta que fijarán peritos, se advierte que tratándose de la rescisión de un contrato de compraventa de un inmueble, las prestaciones que deben devolverse son éste y el dinero recibido como parte del precio, así como una prestación accesoria a la entrega del inmueble, consistente en el pago de un alquiler o renta como consecuencia de su uso. Ahora bien, para que el Juez pueda pronunciarse sobre la referida prestación accesoria, el vendedor debe solicitarla en juicio, toda vez que las citadas disposiciones utilizan el vocablo "puede", lo cual debe entenderse como un derecho que la ley civil le confiere y, por ende, su ejercicio es potestativo, es decir, queda a su elección demandarlo o no en la vía jurisdiccional; máxime que el pago de dicha renta o alquiler no es una consecuencia directa de la rescisión del contrato, sino una prestación accesoria.
PRECEDENTES:
Contradicción de tesis 16/2006-PS. Entre las sustentadas por el Tribunal Colegiado del Vigésimo Quinto Circuito, el Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Séptimo Circuito y el Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito. 9 de agosto de 2006. Cinco votos. Ponente: J. de J.G.P.. Secretario: J.A.S.C..
Tesis de jurisprudencia 72/2006. Aprobada por la Primera Sala de este Alto Tribunal, en sesión de fecha cuatro de octubre de dos mil seis.
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Sentencia Ejecutoria con registro Nº SC07010020 de Séptima Sala Civil, 2021
...Tesis: Jurisprudencia, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Tomo XXIV, Diciembre de 2006, Materia(s): Civil, Tesis: 1a./J. 72/2006, Página: Octava Época. Instancia: SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO. No de Registro: 208,192. Fuente: Semanario Judicial de la F......
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Ejecutoria num. 421/2022 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 22-09-2023 (CONTRADICCIÓN DE CRITERIOS (ANTES CONTRADICCIÓN DE TESIS))
...Tomo IV, noviembre de 2016, página 2351, con números de registro digital: 2019063 y 2013012, respectivamente. Las tesis de jurisprudencia 1a./J. 72/2006, 1a./J. 71/2005 y aislada P. XLVII/2009 citadas en esta sentencia, aparecen publicadas en el Semanario Judicial de la Federación y su Gace......
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Sentencia con número de expediente 156/2022. Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Decimosexto Circuito, con residencia en Guanajuato, Gto, 2022-05-09
...CUANDO HAYAN SIDO CONSTRUIDOS CON RECURSOS DEL MISMO.’ [La transcribe].- - - Igualmente encuentra aplicación la tesis de jurisprudencia 1a./J. 72/2006, de la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, visible en la página 85 del Tomo XXIV, del Semanario Judicial de la Federa......
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Sentencia con Nº de expediente 0408/2021 de Tribunal Superior de Justicia de Aguascalientes, 07-03-2022
...y lo accesorio son las diversas cuestiones. Acorde a lo precisado y según aquello que nos ocupa, se invoca la tesis de jurisprudencia 1a./J. 72/2006 emitida por la Primera Sala de la Suprema Corte16, misma que invoca el disconforme, de donde se extrae que la renta o alquiler es una prestaci......