Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))

Número de registro340748
MateriaCivil

Cuando el decreto de 24 de diciembre de 1948, al referirse a la prórroga de los contratos amparados por dicho decreto, dice que no quedan comprendidos en la prórroga los contratos que se refieran a casas o locales que el arrendador necesita habitar, etcétera, debe entenderse el término "necesidad", como la esencia de lo necesario; aquello de lo que no se puede prescindir, lo forzoso en atención a las circunstancias, justipreciadas con prudente criterio, con vista de los fines sociales perseguidos por el citado decreto. Ahora bien, en tal caso pesa la obligación de comprobar tal necesidad en el actor; y si no se demuestra que se halle desocupada finca urbana alguna de su propiedad, y sí que tiene tomado en arrendamiento un departamento, propiedad de tercero, por el que paga una renta mayor que la que recibe de la...

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