Tesis de Suprema Corte de Justicia, Tercera Sala - Jurisprudencia - VLEX 26970713

Tesis de Suprema Corte de Justicia, Tercera Sala

Emisor:Tercera Sala
Materia:Civil
RESUMEN

APARCERIA, ACCION PARA OBTENER LA DEVOLUCION DE LAS TIERRAS.

 
CONTENIDO

APARCERIA, ACCION PARA OBTENER LA DEVOLUCION DE LAS TIERRAS.

Terminado el plazo de un contrato de aparcer�a, si hay requerimiento para que se devuelva el terreno al aparcerista, el aparcero est� en mora si no lo hace y debe devolver el terreno mediante la acci�n directa de aparcer�a; pero si no hay requerimiento, el contrato se prolonga por un ciclo m�s, por disposici�n de la ley. La acci�n apta para obtener la restituci�n de la posesi�n que se detenta en virtud del contrato de aparcer�a, no es en forma alguna la acci�n real, sino la acci�n personal correspondiente, y si quien demanda la posesi�n es un comisariado ejidal, es, adem�s, improcedente la acci�n real, porque siendo aparceros los demandados, no obtuvieron la posesi�n contra la voluntad de los poseedores, y si el contrato de aparcer�a se celebr� con la Secretar�a de Recursos Hidr�ulicos, tal cosa indica que dicha Secretar�a no hab�a entregado al ejido reclamante la posesi�n real y efectiva de los terrenos. Por tanto, no siendo procedente la acci�n reivindicatoria ni siendo procedente la publiciana y concurriendo en los demandados la calidad de poseedores de buena fe, porque su posesi�n proviene de un contrato de aparcer�a plenamente reconocido que les da derecho al uso y explotaci�n de la tierra objeto del contrato, se necesitar�a un juicio especial para exigir el cumplimiento y rescisi�n del mismo, juicio en que el aparcero tendr�a oportunidad de oponer las defensas pertinentes, que no puede oponer frente a las acciones reivindicatorias o plenarias de posesi�n.

  1. civil directo 2791/54. L�pez A. y coagraviados. 6 de enero de 1955. Mayor�a de tres votos. Disidente: M.R.V.�zquez. Ponente: M.R.V.�zquez. Engrose: G.G.�a R..