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Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))

Sentencia Citas 1 Citado por Mapa de Precedentes Relacionados
Vincent
Número de registro359667
MateriaCivil,Derecho Civil

Es indudable que la fijación de una cédula hipotecaria cambia más profundamente que un simple embargo, la condición jurídica del inmueble sujeto a ella, por la razón de que tratándose de un gravamen real, la propiedad queda en cierto modo desmembrada; de tal manera, que como lo expresa la misma cédula, en ninguna forma puede alterarse la posesión del inmueble, ni entorpecerse el procedimiento hipotecario; y por esto el legislador se ha preocupado por proteger en lo posible, los derechos de los acreedores hipotecarios, que podrían se burlados, si con posterioridad a la fecha del crédito y más aún, de su reclamación judicial, el deudor enajenara o menoscabara el inmueble que hipotecó, estableciendo como limitación para el dueño de una casa dada en garantía de esta naturaleza, que no pueda pactar un arrendamiento por tiempo que exceda del plazo de la hipoteca; por lo que prohibiéndose imponer un arrendamiento gravoso, no hay razón para permitir la constitución de una servidumbre que importa un gravamen real y...

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