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Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))

Sentencia Citas 6 Citado por Mapa de Precedentes Relacionados
Vincent
Número de registro273041
MateriaCivil,Derecho Civil

Para que una prestación sea determinada, no es indispensable que se precise su monto en el contrato mismo, sino que basta con que en él se proporcionen los elementos necesarios para fijarlo. En caso del pago de derechos por consumo de agua a cargo del inquilino, mismos que son objeto de liquidaciones periódicas por parte de las oficinas encargadas de efectuar el cobro, de acuerdo con las tarifas correspondientes, es claro que la obligación queda determinada al expedirse cada una de las boletas en que se contienen las liquidaciones. No hay obstáculo, en consecuencia, para considerar que la obligación de que se trata reúne los requisitos de ser cierta y determinada, como lo exige el artículo 2399 del Código Civil, y para poder estimar, por ende, que dicha prestación forma parte de lo que el inquilino debe pagar como renta. Ahora bien, la enumeración que hace el artículo 2489 del Código Civil respecto de las causas por las que el arrendador puede exigir la rescisión del contrato no es limitativa, pues si bien es verdad que las causas que dicho precepto prevé se relacionan con las obligaciones que principalmente impone la ley al inquilino, también lo es que dichas obligaciones no son las...

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