Tesis de Suprema Corte de Justicia, Tercera Sala - Jurisprudencia - VLEX 27118707

Tesis de Suprema Corte de Justicia, Tercera Sala

Emisor:Tercera Sala
Materia:Civil
RESUMEN

SIMULACION CONTRATO DE COMPRAVENTA.

 
CONTENIDO

SIMULACION CONTRATO DE COMPRAVENTA.

Si un contrato de compraventa respecto de un predio es un acto simulado, ya que el negocio jur�dico realmente celebrado entre las partes fue una operaci�n de mutuo con inter�s, y no la operaci�n de compraventa contenida en el contrato privado, de aqu� resulta que por virtud de falta de consentimiento, el acto es inexistente, y aunque la acci�n ejercitada sea la de nulidad, esto no importa porque los efectos son los mismos, en cuanto a que las partes deben restituirse mutuamente lo que hubieran recibido o percibido por virtud del acto declarado ineficaz. Por consiguiente, si al supuesto comprador no se le transmiti� la propiedad del inmueble, a su vez �l no puede transmitirlo a otra persona, ya que nadie puede dar lo que no tiene y en atenci�n a que la venta de cosa ajena es nula.

Amparo directo 5964/59. I.H.�ndez de C.�s, y coagraviado. 10 de enero de 1962. Unanimidad de cuatro votos. Ausente: Jos� L�pez L.. Ponente: M.A..