Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))

Número de registro270813
MateriaCivil

La fracción I del artículo 2489 del Código Civil, se encuentra modificada por el decreto de congelación de rentas que prorrogó la vigencia de los contratos de arrendamiento anteriores a su fecha y, por consiguiente, no procede la rescisión por falta de pago puntual de las rentas de un contrato sujeto a ese decreto, sino cuando el inquilino ha dejado de pagar más de tres mensualidades. La fracción I del artículo 7o. del mencionado decreto previene que procede la rescisión del contrato de arrendamiento, por falta de pago de tres mensualidades, a no ser que el arrendatario exhiba el importe de las rentas adeudadas, antes de que se lleve a cabo la diligencia de lanzamiento. Como lo ha establecido la Suprema Corte de Justicia, es indudable que esa disposición, relacionada con el artículo 3o. transitorio del propio decreto, contiene una excepción a la regla general prevista por la fracción I del artículo 2489 del Código...

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