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Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))

Sentencia Citas 2 Citado por Mapa de Precedentes Relacionados
Vincent
Número de registro269877
MateriaCivil

La nulidad del contrato de arrendamiento, base de la acción, puede oponerse como excepción en el juicio de desahucio, de acuerdo con el artículo 9o. del decreto de congelación de rentas. En efecto, dicho precepto establece que serán nulos de pleno derecho los convenios que en alguna forma modifiquen el contrato de arrendamiento, en contravención de las disposiciones del citado decreto y que, por lo tanto, no producirán efecto jurídico los documentos de crédito suscritos por los inquilinos, con el objeto de pagar rentas mayores que las autorizadas en el mismo decreto. El propósito de este ordenamiento es proteger los derechos derivados del contrato de arrendamiento sujeto a prórroga, y si la excepción de nulidad procede tratándose de juicios sumarios de rescisión del contrato, con mucha mayor razón procede cuando lo que se pretende es obtener, mediante el procedimiento sumarísimo constituido por el juicio de desahucio, el lanzamiento del inquilino, pues de otra suerte se frustrarían lamentablemente los propósitos proteccionistas en que se inspira el repetido decreto. La Suprema Corte de...

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