Tesis Aislada de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 15 de Abril de 2016 (Tesis num. 1a. CV/2016 (10a.) de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 15-04-2016 (Tesis Aisladas))
| Número de registro | 2011435 |
| Número de resolución | 1a. CV/2016 (10a.) |
| Fecha de publicación | 15 Abril 2016 |
| Fecha | 15 Abril 2016 |
| Emisor | Primera Sala |
| Materia | Civil |
| Localizador | 10a. Época; 1a. Sala; Semanario Judicial de la Federación; 1a. CV/2016 (10a.) |
El juez, como rector del proceso, debe exigir que se solicite y exhiba el certificado de gravámenes para iniciar el procedimiento de remate. Una vez identificados los acreedores hipotecarios anteriores, en su caso, debe llamarlos al procedimiento para que defiendan sus derechos y, fincado el remate, debe asegurarse de que se ponga a disposición de los acreedores hipotecarios preferentes el monto que el comprador o adjudicatario haya pagado por la compraventa judicial del inmueble, hasta donde alcance; lo cual tiene como consecuencia que la hipoteca se extinga. En efecto, si el derecho real de hipoteca tiene por objeto garantizar el pago de la obligación principal con el valor del inmueble hipotecado, una vez que éste ha sido rematado y el valor obtenido por su venta aplicado o puesto a disposición del acreedor hipotecario, la hipoteca debe extinguirse, pues ha cumplido con su propósito. En cuyo caso, el juzgador debe ordenar al acreedor hipotecario la cancelación de la hipoteca y de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Lo cual es conveniente para salvaguardar el valor económico del bien que está siendo ejecutado, pues si el inmueble se transmite sin hipoteca, mayor será su valor, mayores posibilidades se tienen de cubrir los créditos preferentes, y de alcanzar también a cubrir el crédito de quien solicita la ejecución, e incluso de que quede algún remanente para el deudor. La obligación de entregar al acreedor hipotecario la cantidad obtenida por el remate del inmueble hipotecado deriva de los artículos 478 y 500 del Código Federal de Procedimientos Civiles, así como 2910 del Código Civil Federal; consecuentemente, la extinción del derecho real de hipoteca en los procedimientos de remate obedece a que el precio obtenido por la compraventa y adjudicación del bien inmueble hipotecado se afecta al pago de la obligación principal garantizada con la hipoteca y, por tanto, no es una consecuencia automática del remate.
Contradicción de tesis 331/2014. Entre las sustentadas por el Tribunal Colegiado en Materias Civil y Administrativa del Décimo Cuarto Circuito y el Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito. 8 de julio de 2015. La votación se dividió en dos partes: mayoría de cuatro votos por la competencia. Disidente: J.R.C.D.. Unanimidad de cinco votos de los Ministros A.Z.L. de Larrea, J.R.C.D., J.M.P.R., O.S.C. de G.V. y A.G.O.M., en cuanto al fondo. Ponente: J.M.P.R.. Secretaria: R.M.R.V.C..
Nota: Esta tesis no constituye jurisprudencia toda vez que no contiene el tema de fondo que se resolvió en la contradicción de tesis de la cual deriva.
Esta tesis se publicó el viernes 15 de abril de 2016 a las 10:30 horas en el Semanario Judicial de la Federación.
-
Sentencia con Nº de expediente 0567/2016 de Tribunal Superior de Justicia de Aguascalientes, 16-11-2021
...por analogía, la tesis aislada de la décima época, emitida por la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, tesis 1a. CV/2016 (10a.), localizable en la Gaceta del Semanario Judicial de la Federación. Libro Abril de 2016, Tomo II, página 1137, número de registro 9 2011435, q......
-
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 12-05-2021 (AMPARO EN REVISIÓN 851/2019)
...a remate. Todo esto tal y como lo afirmó esta Primera Sala al resolver la contradicción de tesis 331/201457 de la que derivó la tesis: 1a. CV/2016 (10a.)58, que incluso el mismo recurrente cita en el último concepto de violación, y cuyo rubro y texto REMATE. EL JUEZ DEBE CERCIORARSE DE QUE ......
-
Sentencia con número de expediente 8/2022. Primer Tribunal Colegiado en Materia de Trabajo del Séptimo Circuito, con residencia en Xalapa, Veracruz, 2022-07-15
...inmueble sea valuado adecuadamente, con la finalidad de preservar su valor 2 Registro digital 2011435. Décima Época. Materia Civil. Tesis 1a. CV/2016 (10a.). Gaceta del Semanario Judicial de la Federación. Libro 29, Abril de 2016, Tomo II, página Amparo en Revisión de Trabajo 8/2022 Número ......
-
Sentencia N° 586-2021 de la Sala 5, del Tribunal Supremo de Justicia de Jalisco, 2021
...informa el siguiente criterio que se localiza en: Registro digital: 2011435 Instancia: Primera Sala Décima Época Materias(s): Civil Tesis: 1a. CV/2016 Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación. Libro 29, Abril de 2016, Tomo II, página 1137 Tipo: Aislada REMATE. EL JUEZ DEBE CER......