Tesis de Suprema Corte de Justicia, Tercera Sala - Jurisprudencia - VLEX 26950311

Tesis de Suprema Corte de Justicia, Tercera Sala

Emisor:Tercera Sala
Materia:Civil
RESUMEN

DESAHUCIO, PAGO EN CASO DE (LEGISLACION DE MICHOACAN).

 
CONTENIDO

DESAHUCIO, PAGO EN CASO DE (LEGISLACION DE MICHOACAN).

La Suprema Corte ha resuelto, trat�ndose del art�culo 492 del C�digo de Procedimientos Civiles vigente en el Distrito Federal, cuya disposici�n es an�loga al art�culo 297 del C�digo de Procedimientos Civiles de Michoac�n, que el esp�ritu del legislador fue posponer el inter�s individual al social, al ordenar que si durante el plazo fijado para el desahucio, exhibe el inquilino el recibo de las prestaciones debidas o el importe de ellas, se dar� por terminada la providencia de lanzamiento, lo cual equivale, en el sistema adoptado a este respecto por el c�digo del Distrito Federal, a la terminaci�n del juicio rescisorio, por falta de pago de rentas; y si bien es cierto que en el C�digo de Procedimientos Civiles de Michoac�n, existe el art�culo 305, seg�n el cual, si se promoviere simult�neamente la providencia de lanzamiento y el juicio sobre desocupaci�n por falta de pago de rentas o por vencimiento del plazo, terminada aqu�lla, se continuar� la substanciaci�n de �ste, tal precepto no puede referirse, atendiendo a la interpretaci�n del art�culo 297, a la terminaci�n de la providencia por el pago de lo reclamado, cuando la falta de �ste es el fundamento de la acci�n, pues entonces dicho pago destruye ese fundamento, que, atendiendo al inter�s social mencionado, que toma en cuenta el art�culo 297, no es el de la falta de oportunidad en el pago, sino la lesi�n en el patrimonio del actor, que resulta reparada con la entrega de lo debido y el pago de las costas, cuando dicha entrega es posterior al plazo fijado para el lanzamiento. Debiendo considerarse que no ser�a palpable el beneficio otorgado al demandado por el art�culo 297, si a la postre se viera obligado a la desocupaci�n, porque, aun habiendo cubierto su adeudo, por la falta de oportunidad en el pago, se declarara rescindido el contrato de arrendamiento.

Amparo civil directo 5979/38. A.M.�a Concepci�n y coagraviada. 8 de julio de 1940. Mayor�a de tres votos. Ausente: L.B.. Disidente: Te�filo O. y Leyva. La publicaci�n no menciona el nombre del ponente.